1984〜1994年築, 専有面積124.65㎡〜144.65㎡の平均販売価格
神奈川県
36.5万円/㎡
前年比-4.2%
藤沢市
--万円/㎡
前年比--
湘南エスパス
神奈川県藤沢市大庭
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩43分
1989年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,433万円
25.5万円/㎡
2,276
3,048
3,819
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,819万円
22.6万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月12日
湘南エスパス
2,800万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 134.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,800万円 | 20.8万円 | 5階 | 134.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,790万円 | 23.2万円 | 5階 | 120.42㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 湘南エスパス 藤沢市大庭 | 辻堂駅43分 | 2,800万円 | 20.8万円 | 134.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/08 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅18分 | 3,480万円 | 25.8万円 | 134.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%下落、藤沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は藤沢市の平均と比較してNaN%割安です。